Scommessa su misura: il cohousing San Giorgio di Ferrara

di Sara Perro

Per fare un albero, ci vuole un seme. Per fare un cohousing, ci vuole un’idea. E tanta determinazione. «Era il 2009, noi parlavamo di questo tema. Ma in pochi ci capivano». A raccontarlo è Alida Nepa, presidente dell’associazione Solidaria, nata per promuovere il tema dell’abitare condiviso e collaborativo. Da questo gruppo, quattro anni fa, si è formata una cooperativa, che ha commissionato il cohousing San Giorgio a Ferrara. Sette appartamenti, sviluppati su tre piani, per un investimento di 1.135.000 euro e quattro famiglie coinvolte. «Con una scelta coraggiosa abbiamo realizzato quasi il doppio delle unità necessarie sulla carta – spiega la presidente -. Ma credevamo così tanto nel progetto da non dubitare che saremmo riusciti a vendere gli appartamenti in più. E così è stato».

Il terreno per realizzare l’edificio è stato acquistato nel 2014 e il cantiere è stato chiuso nel 2015. La fase di progettazione era cominciata già nel 2013 con il coinvolgimento dello studio RIZOMA ARCHITETTURE di Bologna, che ha dato vita a un percorso “su misura” per le famiglie coinvolte. Ha organizzato un workshop, che è durato circa due mesi ed è stato suddiviso in diversi incontri, dedicati ad approfondire tutti i temi della vita di comunità: dalle innovazioni tecnologiche per rendere sostenibile la struttura alla possibilità di aprire gli spazi alla città.  «Abbiamo condiviso tutto – ricorda Alida Nepa –. Da come organizzare gli ambienti alla strategia per il risparmio energetico. È stato un lavoro enorme per chi, come noi, non aveva le competenze, ma desiderava comprendere il processo progettuale e farne parte».

Il fabbricato è stato costruito con la tecnologia a pannelli portanti in legno X-Lam e ha 61 moduli fotovoltaici sul tetto, che producono l’energia per alimentare la pompa di calore del riscaldamento, del raffrescamento e della ventilazione meccanica controllata. L’edificio, in classe energetica A+, è una casa passiva e autosufficiente. È off-grid: non ha la connessione alla rete del gas, il sistema di smaltimento delle acque reflue viene effettuato in sito, senza collegamento alla rete fognaria pubblica, e l’irrigazione del giardino è gestita con il recupero dell’acqua piovana.

Il processo per completare l’immobile è stato lungo e ha coinvolto anche il Comune. «Non è stato facile comprendere i bisogni dell’associazione – ricorda Roberta Fusari, assessore all’Urbanistica -. Il gruppo non chiedeva un sostegno economico, bensì un aiuto a realizzare un sogno. Dal 2014 è firmato un protocollo d’intesa grazie al quale promuoviamo i temi dell’abitare condiviso come amministrazione».

Oggi i sette alloggi sono tutti occupati: ci vivono famiglie con bambini, coppie e persone anziane. «La sala comune con il camino, la cucina condivisa, la zona lavatrici ed asciugatrici, l’orto. Tutto è stato creato in base alle nostre esigenze – spiega Alida Nepa -. Così come la scelta del terreno, che cercavamo con verde esterno, ma in centro, in modo da poter raggiungere le scuole e il lavoro a piedi o in bicicletta». L’associazione apre l’edificio alla cittadinanza in occasione di corsi, incontri, presentazioni, laboratori. «La verità è che siamo un condominio normale – conclude la presidente -. Chiunque può realizzare una struttura simile allo nostra. Basta avere buone relazioni con i vicini. Che non vuol dire essere sempre insieme, ma saper condividere».

 

di Sara Perro

© Riproduzione riservata.

Abbonati online

fino al 50% di sconto

100 Idee per Ristrutturrare Digital Edition 100 Idee per Ristrutturrare Apple App Sore 100 Idee per Ristrutturrare Google Play Store

Digital Edition

Disponibile su browser, tablet e mobile app iOS e Android.

Offerta Prova

3 numeri a soli 2,99 €

save papersave paper

Edizione Cartacea
+ Digital Edition

Scegli la comodità del cartaceo con in più la versione digitale.

Abbonati Ora

1 anno a soli 21,50 €

Partner

I più letti

bioplastiche | smart materials

Bioplastiche sostenibili

Gli Smart Materials sono plastiche modificate con scart...

sistemi radianti | struttura di una casa | efficienza energetica e risparmio

Comfort e risparmio energetico: i sistemi radianti

Tutti i vantaggi di un sistema che fa risparmiare energ...

Le mille risorse del legno

Gli arredi Bioliving utilizzano un materiale prezioso l...

L’edificio con una pelle ad alte prestazioni

Una superficie in HPL Trespa, materiale commercializzat...

I nodi del larice

Tra le valli svizzere, una villa abbandona la tradizion...

Casa Naturale su Instagram


Deprecated: related_posts è deprecata dalla versione 5.12.0! Utilizzare al suo posto yarpp_related. in /srv/staging/casa-naturale/wp-includes/functions.php on line 4777